titiknesia.com

---

MarketPlace TitikNesia

Lo lagi cari properti yang gak cuma nyaman tapi juga menguntungkan? Nih gue bisikin, ada rumah kost murah dijual di Malang, tepatnya di kawasan Graha Agung yang terkenal asri banget. Lokasi premium, fasilitas lengkap, dan pastinya harga masih masuk akal. Cocok banget buat lo yang mau mulai investasi properti atau sekadar cari tempat tinggal sambil ngejalanin bisnis kecil-kecilan. Let’s go deep!

Kenapa Harus di Graha Agung? Karena Value-Nya Gak Cuma Soal Lokasi

Graha Agung itu bukan sembarang perumahan. Selain strategis, kawasan ini punya atmosfer yang beda. Pepohonan rindang, jalanan lebar, tetangga ramah, dan udaranya adem. Lo bakal ngerasa kayak tinggal di villa, padahal masih di jantung Kota Malang. Nggak lebay, ini beneran real.

• 10 menit ke kampus besar: UB, UM, UIN
• Deket banget ke Matos, Transmart, & pusat kuliner
• Akses tol dan terminal super gampang
• Dekat rumah sakit, minimarket, dan kantor pemerintahan

Jadi kalo lo punya kost di sini, target market lo tuh luas banget: mahasiswa, dosen, karyawan, traveler, bahkan freelancer digital.

Spesifikasi Rumah Kost Murah Ini Tapi Gak Murahan

Jangan salah ya, walau dijual dengan harga bersahabat, tapi fasilitas rumah kost ini not bad at all—malah bisa dibilang layak banget buat langsung jalanin bisnis kost harian/bulanan.

• Luas tanah: 180 m²
• Luas bangunan: 290 m² (2 lantai)
• Jumlah kamar kost: 10 unit (semi-furnished)
• 2 kamar mandi luar + 3 kamar mandi dalam
• Dapur + ruang makan bersama
• Area jemur dan laundry belakang
• Air sumur + PDAM, listrik 2200 watt
• Legalitas: SHM + IMB lengkap

Bangunannya masih terawat dan layout-nya efisien. Bisa langsung digunakan atau dikembangkan jadi kost eksklusif, tinggal tambah AC atau renov minor aja.

Cuan dari Kost: Gak Cuma Buat Orang Tajir

Lo gak harus jadi sultan buat bisa dapet income dari properti. Ini gue buktiin dengan simulasi perhitungan sewa dari rumah kost murah ini:

• Sewa per kamar: Rp900.000 – Rp1.100.000/bulan
• 10 kamar x Rp1.000.000 = Rp10.000.000/bulan
• Setahun = Rp120.000.000

Itu belum termasuk kalo lo optimasi jadi kost harian di OTA kayak Traveloka atau TikTok Shop Stay, cuannya bisa naik 2–3 kali lipat! Modal irit, hasil maksimal.

Lingkungan Asri = Penyewa Happy, Lo Pun Happy

Salah satu selling point utama kost ini adalah lingkungan yang tenang dan asri. Nggak bising, udara bersih, dan bebas macet. Gak heran kalo banyak penyewa tuh betah tinggal bertahun-tahun. Bahkan beberapa owner kost di area ini bilang mereka nggak pernah ngiklanin lagi karena selalu penuh!

“Waktu pertama kali beli kost di Graha Agung, jujur iseng doang. Tapi ternyata dalam 2 bulan semua kamar penuh dan sampai sekarang udah 3 tahun, nyaris gak pernah kosong.” – Hana, pemilik kost di Malang

Properti Ini Cocok Buat Siapa Aja?

• Pengusaha muda yang cari penghasilan pasif
• Orang tua mahasiswa luar kota
• Pegawai negeri atau swasta yang pengen investasi properti
• Investor pemula dengan budget terbatas

Dan tenang aja, lo gak harus ngerawat atau ngurusin semuanya sendiri. Ada banyak jasa manajemen kost di Malang yang bisa bantuin dari A–Z. Tinggal duduk manis, nunggu transferan masuk tiap bulan.

Bonus Kalau Beli Sekarang

• Free biaya notaris & balik nama
• Free renov minor (repaint & plumbing)
• Free listing di TikTok, Si Mbah 9OE93L Maps, dan Booking.com

Harga properti terus naik tiap tahun, jadi kalo lo beli sekarang, tahun depan nilai aset lo udah pasti naik. Jangan sampe nunggu harga makin mahal!

Hubungi Sekarang Juga, Bro!

Kalau lo ngerasa cocok sama rumah kost ini, jangan mikir lama. Karena properti murah di Graha Agung tuh langka banget. Langsung klik link WA ini:

+62 857-8854-5931 (WhatsApp)

Lo bakal langsung disambut tim marketing kita yang friendly, bisa kirimin foto/video lengkap, bantu survei sampai proses KPR juga kita urusin.

FAQ – Pertanyaan yang Sering Muncul

Apakah rumah ini bisa dibeli lewat KPR?

Yes, bisa banget! Kita kerja sama dengan bank swasta & syariah. Syarat mudah dan proses cepat.

Apakah rumah kost ini langsung bisa dipakai?

Bisa dong. Tinggal masukin penyewa aja, semua udah siap jalan.

Legalitasnya gimana?

Aman. Sertifikat SHM lengkap, IMB juga ada. Tinggal balik nama dan langsung legal 100% atas nama lo.

Bisa dibeli atas nama istri/anak?

Tentu bisa, asal KTP dan dokumen pendukung lengkap.

Apakah bisa dibantu pasang iklan?

Yes, kami bantuin pasang di marketplace properti, Si Mbah 9OE93L Maps, bahkan iklan di TikTok biar cepat laku.

Rumah Kost Murah Tapi Nilainya Nggak Murahan

Gue ngerti banget, cari rumah kost tuh gampang-gampang susah. Tapi rumah kost di Graha Agung ini tuh udah jadi solusi ideal. Murah, strategis, asri, dan pastinya prospektif banget buat jangka panjang.

Yuk, jangan cuma scroll doang. Klik aja WA-nya sekarang: Chat di WhatsApp Sekarang

Inget, yang gercep dapet, yang nunda cuma bisa nonton cuan orang lain.