titiknesia.com

---

MarketPlace TitikNesia

Lagi cari peluang investasi properti yang gak cuma cakep tampilannya tapi juga cuan banget? Lo wajib banget liat rumah kost di Malang kawasan Graha Agung yang satu ini. Bukan sekadar tempat tinggal, ini tuh properti yang punya potensi penghasilan pasif tiap bulan. Cocok buat lo yang pengen passive income sambil rebahan. Dan yes, semua info lengkap bisa lo dapetin langsung lewat WhatsApp.

Kenapa Harus di Malang? Nih Datanya!

Kota Malang dikenal sebagai kota pendidikan, dengan lebih dari 100 ribu mahasiswa baru tiap tahun. Gak heran kalau kebutuhan tempat tinggal kayak kost-an selalu tinggi. Menurut data BPS Kota Malang, tingkat hunian kost di dekat kampus selalu di atas 90%. Jadi jangan heran kalau rumah kost di lokasi strategis kayak Graha Agung ini cepet banget diserbu penyewa.

Lokasi Graha Agung: Strategis Parah!

Rumah kost ini terletak di kawasan premium Graha Agung Malang — deket banget ke kampus-kampus besar kayak:

• Universitas Brawijaya
• Polinema
• Universitas Negeri Malang

Selain itu, cuma butuh 5–10 menit ke pusat kuliner, minimarket, tempat ibadah, dan akses tol. Jadi gak cuma nyaman buat penyewa, tapi juga strategis banget buat investor!

Fasilitas Kost: Modern, Minimalis, Nyaman Banget!

Jangan bayangin kost jadul dengan kamar sempit dan kipas angin doang. Rumah kost ini tampil beda. Berikut fasilitasnya:

1. 12 kamar tidur fully furnished – spring bed, meja, lemari
2. Kamar mandi dalam di setiap unit
3. Ruang tamu & dapur bersama
4. Wifi kencang dan jaringan listrik stabil
5. Laundry & area cuci jemur
6. Parkiran luas bisa untuk mobil & motor
7. CCTV & keamanan 24 jam

Interior rumah mengusung konsep minimalis modern dengan warna netral yang calming, bikin nyaman buat anak kost jaman now yang doyan aesthetic vibes.

Spesifikasi Teknis Properti

• Luas tanah: 240 m²
• Luas bangunan: 2 lantai, total 320 m²
• Status: SHM (Sertifikat Hak Milik)
• Sumber air: PDAM dan sumur bor
• Listrik: 5.500 watt

Potensi Cuan Tiap Bulan

Dengan harga sewa kamar rata-rata Rp1,2 juta per bulan dan tingkat hunian 100%, kamu bisa dapetin pendapatan sekitar:

• 12 kamar x Rp1.200.000 = Rp14.400.000 per bulan
• Setahun bisa dapet sekitar Rp172 jutaan – belum termasuk potensi kenaikan harga properti tiap tahun!

Menurut riset Colliers International, harga properti di Malang naik 5–7% per tahun. Jadi bukan cuma dari sewa, nilai aset lo juga makin naik terus!

Cara Beli Properti Ini: Gampang dan Tanpa Drama

1. Chat WhatsApp ke +62 857-8854-5931
2. Konsultasi dan atur jadwal survei
3. Negosiasi harga & deal
4. Tim bantu urus semua legalitas
5. Properti resmi jadi milik lo!

Yuk, Amankan Aset Properti Lo Sekarang!

Rumah kost di Graha Agung Malang ini gak cuma nyaman buat ditempatin, tapi juga ngasih return tinggi buat investasi. Fasilitas lengkap, lokasi strategis, dan legalitas aman. Gak usah mikir panjang, langsung aja kontak via WhatsApp sekarang dan mulai investasi properti lo hari ini juga!