titiknesia.com

---

MarketPlace TitikNesia

Lagi mikirin passive income yang gak ribet? Atau lo pengen punya aset properti kece di tengah kota Malang? Nih gue kasih tau, ada rumah kost eksklusif dijual di Graha Agung, deket banget sama pusat bisnis dan kampus ternama. Lo bakal ngerti kenapa properti ini bisa jadi jalan lo buat tajir melintir. Sikat, yuk!

Kenapa Harus Kost Eksklusif? Karena “Beda Itu Menjual”

Properti kost itu banyak, bro. Tapi kost eksklusif? Itu beda cerita. Di Malang, makin banyak mahasiswa, eksekutif muda, dan profesional digital yang nyari tempat tinggal nyaman, modern, dan strategis. Mereka rela bayar lebih asal fasilitas dan vibes-nya dapet. Inilah kenapa kost eksklusif di Malang tuh high demand banget!

Lokasi: Graha Agung, Zona Strategis yang Dicari Banyak Orang

Lo pasti udah sering denger nama Graha Agung Malang. Kawasan perumahan elite, akses gampang kemana-mana, dan udah dikelilingi fasilitas publik. Cek nih keunggulannya:

• 5 menit ke Universitas Brawijaya & Universitas Negeri Malang
• 3 menit ke Transmart MX, Matos, dan pusat kuliner hits
• 10 menit ke pusat pemerintahan & bisnis Kota Malang
• Deket RS, ATM, minimarket, dan layanan publik lainnya

Lokasi se-strategis ini tuh artinya lo bakal punya tingkat hunian tinggi dan ROI stabil. Gak ada ceritanya kamar kosong terus-terusan.

Spesifikasi Properti: Udah Siap Produksi Cuan

Rumah kost ini bener-bener ready tinggal jalanin aja. Udah fully furnished dan desainnya modern abis.

• Luas tanah: 210 m²
• Luas bangunan: 360 m² (2 lantai)
• Jumlah kamar: 14 unit eksklusif
• Kamar mandi dalam semua, plus water heater
• Wifi super cepat, AC di setiap kamar
• Dapur bersama, ruang santai, area cuci jemur
• Parkiran luas, bisa buat 5 mobil
• Listrik 5500 watt, air PDAM aktif

Interiornya tuh ala-ala Japandi style, clean, nyaman, dan cozy banget. Bikin siapa pun yang nginep pasti betah dan repeat stay tiap semester.

Analisis Keuangan: Sumber Passive Income Gak Main-Main

Let’s talk money. Asumsi sewa per kamar per bulan itu Rp1.500.000. Dengan 14 kamar:

• 14 x Rp1.500.000 = Rp21.000.000/bulan
• Dalam 1 tahun: Rp252.000.000

Kalau properti ini lo kelola dalam 5 tahun, cuan bersih bisa tembus 1,2 M! Itu belum termasuk kenaikan nilai aset properti lo, yang rata-rata naik 8–12% per tahun di area Graha Agung.

Kenapa Properti Ini Gak Bakal Sepi Peminat?

Jawabannya simpel: lokasi + fasilitas + desain. Semua elemen yang dicari calon penghuni udah ada. Bahkan kalo lo kerja sama dengan property management lokal, lo tinggal duduk manis, semua udah di-handle.

Bonus-Bonus Menarik Kalau Lo Beli Sekarang

• Free biaya balik nama
• Free kitchen set lengkap
• Free jasa iklan dan branding kost via platform digital
• Bisa dibantu pengajuan KPR atau pembiayaan syariah

Limited time offer only, bro! Properti kayak gini biasanya gak sampai sebulan udah sold out.

Siapa Sih yang Cocok Beli Rumah Kost Ini?

• Millennial yang pengen mulai investasi properti
• Orang tua mahasiswa yang pengen jaminan tempat tinggal + income
• Investor yang pengen diversifikasi portofolio
• Eksekutif muda yang pengen punya “ATM berjalan” tiap bulan

Dan lo gak harus punya pengalaman jadi landlord. Kita bisa bantu manajemen properti juga, guys!

Testimoni dari Investor Kost Lainnya

“Gue beli rumah kost di kawasan ini tahun lalu, dan dalam 3 bulan semua kamar langsung keisi. Sekarang tiap bulan dapet penghasilan tambahan 20 jutaan. Gak nyangka semudah itu cuan jalan terus.” — Yudi, investor dari Surabaya

Langkah Selanjutnya: Cukup Klik, Kita Bantu Semua

Lo gak usah ribet. Cukup klik link WA di bawah ini, langsung connect ke tim marketing kita yang siap bantu survei lokasi, kirim foto/video, sampai ngurus legalitas properti:

Klik di sini untuk chat via WhatsApp

FAQ – Pertanyaan yang Sering Ditanyain

Apa properti ini bisa KPR?

Bisa banget! Kita udah kerja sama dengan beberapa bank konvensional dan syariah buat bantu proses KPR-nya.

Apakah bisa dibeli atas nama anak/istri?

Yes, bisa. Asal dokumen lengkap dan sesuai ketentuan bank atau notaris.

Berapa lama proses balik nama?

Kalau dokumen lengkap dan gak ada masalah, biasanya 2-3 minggu selesai.

Ada potensi kenaikan harga gak?

Pastinya! Berdasarkan data pasar, harga properti di area ini naik sekitar 8-12% per tahun. Jadi selain income bulanan, aset lo juga makin mahal tiap tahun.

Kesempatan Gak Datang Dua Kali

Kost eksklusif di Graha Agung ini bukan cuma tempat tinggal, tapi aset yang terus ngasih lo penghasilan. Lokasi strategis, fasilitas lengkap, desain kece, dan potensi cuan tinggi.

Serius pengen investasi properti yang menguntungkan dan aman? Ini dia jawabannya!

Yuk, langsung klik WhatsApp sekarang juga: +62 857-8854-5931

Karena yang nunda, biasanya cuma jadi penonton. Yang gercep, jadi pemilik!