titiknesia.com

---

MarketPlace TitikNesia

Lo lagi nyari properti yang gak cuma naik harga tiap tahun, tapi juga bisa kasih pemasukan bulanan yang stabil? Bro sis, this is it! Rumah kost di Semarang, posisi strategis dekat kampus besar, plus bonus area parkir yang luas banget! Kombinasi langka yang bikin properti ini jadi rebutan para investor.

Gak perlu ribet mikir renovasi, gak usah pusing cari penyewa. Kost ini udah jalan, terisi, dan punya potensi ROI yang gak main-main. Yuk kita kulik lebih dalam kenapa lo harus ambil rumah kost kece ini sekarang juga!

? Lokasi Kost: Dekat Kampus-Kampus Favorit Mahasiswa

Siapa sih yang gak kenal Semarang? Kota pelajar yang jadi rumah bagi kampus-kampus keren kayak:

• Universitas Diponegoro (UNDIP)
• Universitas Negeri Semarang (UNNES)
• Politeknik Negeri Semarang (Polines)

Dan rumah kost ini ada di titik strategis—deket banget sama akses ke kampus, tapi tetap tenang dan nyaman buat belajar atau istirahat. Mahasiswa, dosen muda, bahkan staf kampus jadi target pasar utama yang stabil dan loyal.

? Spesifikasi Properti Kost

Bangunan dua lantai ini punya layout yang optimal: lorong lega, pencahayaan alami oke banget, plus ventilasi di tiap kamar. Desain simple modern yang cocok buat segmen mahasiswa dan profesional muda.

? Area Parkir Luas – Fitur yang Jadi Magnet Penyewa

Salah satu masalah klasik di kostan mahasiswa tuh parkiran sempit. Tapi gak di sini! Rumah kost ini punya area parkir luas, muat sampe 2 mobil dan belasan motor. Gak perlu rebutan spot parkir, dan itu jadi nilai jual tinggi banget buat penyewa.

Apalagi buat mahasiswa zaman now yang udah pada punya kendaraan pribadi. Kost dengan parkir lega = kost yang selalu rame!

? Hitung Potensi Income dari Rumah Kost Ini

Yuk hitung-hitungan cepat. Gak perlu jadi akuntan buat ngerti potensi cuan dari kost ini:

• Sewa rata-rata per kamar: Rp 1.000.000
• Jumlah kamar: 12
• Total income per bulan: Rp 12.000.000
• Per tahun: Rp 144.000.000

Belum termasuk potensi tambahan dari:

• Sewa parkir motor/mobil
• Komisi kerja sama laundry
• WiFi upgrade atau berbayar

Dengan demand penyewa yang tinggi dan fasilitas yang mendukung, lo bisa dapetin ROI 7–10% per tahun bahkan lebih.

? Target Penyewa yang Gak Pernah Sepi

• Mahasiswa UNDIP, UNNES, POLINES
• Dosen dan staf kampus
• Karyawan sekitar Tembalang – Banyumanik
• Pekerja remote & digital nomad

Pasarnya jelas, stabil, dan selalu ada. Gak perlu takut unit kosong karena permintaan terus ada sepanjang tahun.

? FAQ – Pertanyaan Umum Seputar Properti

Q: Bangunannya baru?

A: Bangunan masih sangat layak dan siap huni. Maintenance teratur, tinggal langsung jalanin usaha kost!

Q: Bisa dibeli KPR?

A: Bisa banget! Tim Siswanto Property siap bantu urus sampe tuntas.

Q: Ada foto/video room tour?

A: Ada dong. Langsung chat ke WhatsApp untuk dapet materi lengkapnya.

Q: Bisa nego harga?

A: Tentu, harga fleksibel buat pembeli serius. Nego sampai jadi!

Q: Posisi kost aman dari banjir?

A: Aman, lokasi bukan zona rawan banjir. Jalan depan pun sudah paving dan drainase lancar.

? Minat Serius? Hubungi Langsung via WhatsApp +62 857-8854-5931

Gak usah nunggu besok! Survei lokasi bisa hari ini juga, tinggal klik link WA di atas dan janjian sama tim Siswanto Property. Lo bakal dikasih semua detailnya dari A-Z.

? Rekomendasi Properti Lainnya

• Rumah Kost Dekat UNNES
• Kost Tembalang Dekat Kampus
• Tips Investasi Kost Untuk Pemula

? Properti Kost = Investasi Cuan Gak Pernah Libur

Kalau lo pengen properti yang gak cuma naik harganya, tapi juga produktif kasih income tiap bulan, rumah kost ini jawabannya. Lokasi strategis, fasilitas lengkap, parkiran luas, legalitas aman—semua udah komplit. Sekarang tinggal lo ambil langkah dan jadi bagian dari smart investor di Semarang.

Kontak sekarang juga: +62 857-8854-5931

#JualRumahKostSemarang #InvestasiKost #PropertiDekatKampus #KostAreaParkirLuas #SiswantoProperty