titiknesia.com

---

MarketPlace TitikNesia

Lo pernah denger istilah, “Properti itu enggak bakal bohong”? Nah, ini dia contoh nyatanya. Rumah kost 2 lantai yang lagi dijual ini lokasinya super strategis—deket banget sama kampus UNDIP Tembalang. Bukan cuma cocok buat tempat tinggal, tapi ini juga cuanable banget buat lo yang lagi cari investasi properti jangka panjang.

Bayangin aja, tiap tahun ribuan mahasiswa masuk UNDIP. Mereka butuh tempat tinggal yang nyaman, aman, dan tentunya deket kampus. Rumah kost kayak gini tuh incaran banget. Lo tinggal duduk manis, uang sewa ngucur terus tiap bulan. Sounds good, right?

? Lokasi Strategis, Literally Jalan Kaki ke UNDIP

Properti ini cuma selemparan batu dari gerbang utama UNDIP. Cocok banget buat mahasiswa yang males bangun pagi tapi tetep pengen ngejar kelas jam 7 pagi, wkwk. Selain itu, daerah Tembalang itu juga dikenal sebagai kawasan berkembang yang terus naik daun di Semarang.

• Jarak ke UNDIP: ± 300 meter
• Deket sama Indomaret, Alfamart, laundry, dan tempat makan
• Akses gampang ke jalan utama dan transportasi umum

? Spesifikasi Rumah Kost 2 Lantai

Ini bukan rumah kost kaleng-kaleng, bro. Desain modern, dua lantai, bangunan masih fresh banget, dan siap langsung huni atau sewakan. Berikut speknya:

? Potensi Cuan: Gak Cuma Balik Modal, Tapi Untung Gede

Let’s talk about money, shall we? Harga jual properti ini sangat masuk akal dibanding potensi pendapatan pasif bulanannya. Rata-rata sewa kamar kost di Tembalang sekarang berkisar antara Rp 800.000 – Rp 1.200.000/bulan, tergantung fasilitas. Bayangin kalau semua kamar terisi penuh:

• Rp 1.000.000 x 12 kamar = Rp 12.000.000/bulan
• Dalam setahun bisa tembus Rp 144.000.000!

Dengan ROI setinggi itu, lo bisa balik modal dalam 5–7 tahun. Sisanya? Cuan murni.

?️ Fasilitas yang Bikin Mahasiswa Betah Ngekost

Mahasiswa zaman sekarang tuh milih kostan bukan cuma karena murah, tapi juga kenyamanan dan vibe-nya. Untungnya rumah kost ini punya fasilitas lengkap:

• Kamar mandi luar bersih dan luas
• Dapur bersama
• Listrik token per kamar
• WiFi ready (tinggal pasang)
• Tempat parkir motor luas

Lo juga bisa upgrade jadi smart kost pakai CCTV dan akses digital door lock buat naikin value sewanya. Semua tinggal atur strategi, bro!

? Hubungi Langsung via WhatsApp: +62 857-8854-5931

Gak usah mikir dua kali. Kalau lo serius mau investasi, langsung aja kontak kami. Bisa sekalian atur jadwal survey lokasi, diskusi harga, atau tanya-tanya lebih lanjut soal rumah kost ini.

? Klik di sini buat langsung chat via WA

? Kisah Nyata Investor Properti: Dari Pegawai Kantoran Jadi Juragan Kost

Mas Bima, salah satu klien kita, dulunya kerja kantoran di Jakarta. Tiap bulan gajinya habis buat bayar cicilan & kebutuhan anak. Tapi setelah beli rumah kost di Tembalang 3 tahun lalu, sekarang dia udah resign dan fokus ngelola properti aja. Pasif income-nya tembus Rp 20 juta/bulan. Semua berawal dari satu rumah kost yang lokasinya… yap, deket UNDIP juga!

? Kenapa Banyak Orang Buru-buru Beli Kost di Tembalang?

Tembalang itu termasuk zona emas investasi properti di Semarang. Selain karena ada kampus besar, lingkungan sekitarnya juga berkembang pesat. Infrastruktur makin oke, tempat makan kekinian makin banyak, dan demand hunian terus naik.

• Setiap tahun, ribuan mahasiswa baru masuk UNDIP
• Wilayah bebas banjir dan aman
• Prospek sewa jangka panjang sangat stabil

? Pertanyaan yang Sering Ditanyain (FAQ)

Apakah rumah kost ini bisa KPR?

Yes, bisa KPR! Asalkan syarat dan dokumen lo lengkap, kita bisa bantu proses sampai tuntas.

Bisa lihat lokasi dulu sebelum beli?

Of course! Kita justru sarankan lo lihat lokasi langsung biar makin yakin.

Apakah kost udah berpenghuni?

Saat ini belum, jadi lo bebas atur sistem dan harga dari awal. Tapi area sekitarnya udah rame banget, tinggal promosi sedikit pasti langsung rame.

Berapa harga jualnya?

Harga bisa berubah tergantung nego dan kondisi pasar. Kontak langsung aja via WhatsApp di sini biar dapet penawaran terbaik!

Apakah bisa langsung disewakan setelah beli?

Bisa banget! Karena properti ini udah siap huni dan fasilitasnya lengkap.

? Artikel Terkait

• Rumah Subsidi Green Pesona Abadi
• Jasa Sablon Plastik Roti Tangerang Selatan
• Tips Investasi Properti untuk Pemula

? Properti Ini Jangan Sampai Keduluan Orang

Kalo lo baca sampai sini, itu artinya lo serius. Jangan sampe properti strategis kayak gini disikat orang lain. Rumah kost 2 lantai dekat UNDIP ini tuh bener-bener rare item. Lokasi oke, fasilitas mantap, potensi cuan gede. Siapa cepat, dia yang dapet.

? Hubungi sekarang juga via WhatsApp: +62 857-8854-5931

#RumahKostUNDIP #InvestasiPropertiSemarang #KostTembalang #JualRumahKost #SiswantoProperty